L’habitatge que volem
La nostra proposta està encaminada a recuperar el caracter col·lectiu i comunitari de l’habitatge, ja sigui a l’àmbit rural o al urbà, com transició en el camí de relocalització demogràfica al territori. Necessitem anar més enllà de la propietat privada, recuperant l’habitatge comunal mitjançant la col·lectivització, amb l’objectiu de cubrir les nostres necessitats reals d’habitatge. Per aixó, estem desenvolupant un model que garantitzi el dret d’ús, davant l’especulació i la mercantilització de l’habitatge.
L’oficina d’habitatge
Un local veïnal, el local d’una associació, un centre social, una oficina de drets socials o inclús un vehicle ambulant poden ser espais propicis per compartir solucions sobre l’habitatge.
Per abordar amb eficàcia aquest tema, cal analitzar-ne tota la complexitat: reconèixer la diversitat de situacions i voluntats individuals i la predisposició d’accés a l’habitatge d’una manera o una altra. L’oficina d’habitatge, doncs, ha de disposar d’un ampli ventall d’eines:
- Ocupació: donar ús a immobles abandonats o en desús. Cada cop es produeixen més ocupacions quan els jutjats desnonaments i les persones afectades decideixen ocupar l’habitatge per impedir la despossessió forçada i tutelada per l’Estat. És, per tant, una pràctica d’apoderament directa i sense intermediaris, i amb un suport social creixent.
- Contracte de cessió d’ús: acord entre la persona que arrenda i l’arrendatària per gaudir de l’ús d’un immoble a canvi del seu manteniment, sense cost de lloguer.
- Masoveria: acord de cessió d’immobles (rurals o urbans) a canvi del manteniment, de la rehabilitació o de productes de la terra.
- Autoconstrucció, concretament, bioconstrucció: construcció d’habitatges, tot reduint l’impacte sobre l’entorn i fent ús de les matèries primeres geogràficament més properes, complementant amb materials reciclats.
- Caravanes autosuficients (immobles mòbils): alternativa als habitatges, que permeten compaginar la vida nòmada amb la sedentària i que aprofundeixen en l’autosuficiència.
- Repoblació: recuperació de la vida en l’entorn rural amb l’ocupació de poblats i/o terres abandonades o altres vies legalistes d’accés a immobles en desús.
Cooperativa CIC-HS (Habitatge Social)
La cooperativa de vivenda social, lloga pisos hipotecats, per a assegurar vivenda social als deutors que no poden seguir pagant la seva hipoteca.
El propietari que no pugui seguir pagant la seva hipoteca, arrendarà el seu pis per 5 anys a la cooperativa i es farà soci d’ ella. Aquesta s’encarregarà d’ assignar-li una altra vivenda de lloguer, del seu parc de vivenda arrendada. Els lloguers tindran un preu social (s’estima que en general no superaran els 4€/m2).
La cooperativa pot donar suport també als afectats per les hipoteques, mitjançant els seus serveis jurídics, retardant el moment de presa de possessió del pis per part del banc o fins i tot tractant d’evitar que els avaladors d’aquestes hipoteques puguin acabar embargats.
A llarg termini, la cooperativa vol generar un parc social d’habitatges per oferir als seus socis en règim de cessió d’ús. Tal com s’explica en aquesta pàgina, la compra de paquets d’hipoteques impagades pot ser un dels mecanismes per arribar a generar propietat col · lectiva a preu social.