La vivienda que queremos
Nuestra propuesta está encaminada a recuperar el carácter colectivo y comunitario de la vivienda,ya se sea en el ámbito urbano o rural,como transición en el camino de recolocación demográfica en el territorio.Necesitamos ir más allá de la propiedad privada,recuperando la vivienda comunal mediante la colectivización,con el objetivo de cubrir nuestras necesidades reales de vivienda.Por eso,estamos desarrollando un modelo que garantice el derecho de uso,delante de la especulación y la mercantilización de la vivienda.
La oficina de Vivienda
Un local vecinal,el local de una asociación,un centro social, una oficina de derechos sociales o incluso un vehículo ambulante pueden ser espacios propicios para compartir soluciones sobre vivienda.
Para abordar con eficacia este tema,hay analizarlo en toda su complejidad: reconocer la diversidad de situaciones y voluntades individuales y la predisposición de acceso a la vivienda de una manera u otra.La oficina de vivienda,entonces,ha de disponer de un amplio repertorio de herramientas:
- Ocupación: dar un uso a inmuebles abandonados o en desuso.Cada vez se producen más ocupaciones cuando los juzgados desalojan y las personas afectadas deciden ocupar la vivienda para impedir la desposesión forzada y tutelada por el estado.Es,por tanto, una práctica de apropiación directa y sin intermediarios,y con un soporte social creciente.
- Contrato de cesión de uso: acuerdo entre la persona que arrienda y la arrendataria para disfrutar del uso de un inmueble a cambio de su mantenimiento,sin costes de alquiler.
- Masoveria: acuerdo de cesión de inmuebles(rurales o urbanos) a cambio del mantenimiento,de la rehabilitación o de productos de la tierra.
- Autoconstrucción, concretamente, bioconstrucción: construcción de viviendas,todo reduciendo el impacto sobre el entorno y haciendo uso de materias primas geográficamente más próximas,completamente con materiales reciclados.
- Caravanas autosuficientes (immuebles móviles): alternativa a la vivienda, que permiten compaginar la vida nómada con la sedentaria y que profundizan en la autosuficiencia.
- Repoblación: recuperación de la vida en el entorno rural con la ocupación de pueblos y tierras abandonados o otras vías legalistas de acceso a inmuebles en desuso.
Cooperativa CIC-HS (Vivienda Social)
La cooperativa de vivienda social,alquila pisos hipotecados, para asegurar vivienda social a los deudores que no pueden seguir pagando su hipoteca.
El propietario que no pueda pagar su hipoteca,arrendará su piso por 5 años a la cooperativa y se hará socio de ella.Ésta se encargará de asignarle otra vivienda de alquiler, de su propio parque de viviendas alquiladas.Los alquileres tendrán un precio social(se estima que en general no superaran los 4 euros/m2).
La cooperativa puede donar soporte también a los afectados por las hipotecas,mediante sus servicios jurídicos,retardando el momento de toma de posesión del piso por parte del banco o hasta tratar de evitar que los avalistas de estas hipotecas puedan quedar embargados.
A largo término,la cooperativa irá generando un parque de viviendas para ofrecer a sus socios en régimen de cesión de uso.La compra de paquetes colectivos de hipotecas impagadas puede ser uno de los mecanismos para llegar a generar propiedad colectiva a precio social.